MÜLKİYETİ ŞEHİTKAMİL BELEDİYESİNE AİT KARACAOĞLAN (SELİMİYE) MAHALLESİNDEKİ KONUTLARIN SATIŞ ŞARTNAMESİ
5393 Sayılı Belediye Kanununun 69.maddesine istinaden üretilen ve ekli listede özellikleri yazılı 108 adet dairenin ayrı ayrı satılmasına dair satış şartnamesi.
1-Satış Yöntemi:
Satış 5393 sayılı Belediye Kanunun 69. Maddesinin üçüncü fıkrasına dayanılarak hazırlanan Şehitkamil Belediyesi Arsa, Konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralanması ve Satışına Dair Yönetmeliğin 15.maddesi (d) fıkrası hükümlerine uygun olarak satılacaktır.Satış 2886 sayılı kanuna tabi değildir.
2-Satış Günü, Saati ve Yapılacağı Yeri:
Satış, Müracaat öncelik sırasına göre yapılacaktır.
3- Geçici Teminat
Satışa iştirak edecek gerçek ve tüzel kişiler,ekli listede belirtilen miktarda % 3 geçici teminatı Belediyemiz Veznesine nakden yatırdığına ilişkin makbuzu veya Limit Dahili Süresiz Banka Teminat Mektubu, sunacaklardır.
4-Satışa Katılacak olan istekliler aşağıdaki belgeleri sunacaklardır.
A) İstekli Gerçek Kişi İse:
a) Türkiye’de Kanuni ikametgâhı olması,
b) Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve varsa faks numarası ile Elektronik posta adresi,
c) Vekâleten satın alma halinde, vekil adına düzenlenmiş satın almaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,
d) Satışa iştirak edecek kişi tarafından her sayfası imzalanmış şartname,
e) Nüfus Cüzdanı Sureti veya arkalı önlü nüfus cüzdan fotokopisi,
f) Satış bedelinin en az %3’ü tutarındaki geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya Limit Dahili Süresiz Banka Teminat Mektubu,
g) Şehitkamil Belediyesine herhangi bir borcu olmadığına dair belge.
B) İstekli Tüzel Kişi İse:
a) Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu yılda alınmış Ticaret veya Sanayi Odasından tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
b) Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve varsa faks numarası ile Elektronik posta adresi,
c) İlgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil gazetesi, bu bilgilerin tamamının Ticaret Sicil gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere Ticaret sicil gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
ç) Vekâleten satışa katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, satın almaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,
d) Satış bedelinin en az %3’ü tutarındaki geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya Limit Dahili Süresiz Banka Teminat Mektubu,
e) Satışa iştirak edecek kişi tarafından her sayfası imzalanmış şartname,
f) Şehitkâmil Belediyesine herhangi bir borcu olmadığına dair belge,
g) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan ortakların her biri istenen belgeleri ayrı ayrı (Geçici teminat hariç) vereceklerdir.
5.Ödeme Şekli:
Adına satış yapıldığının tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde satış bedelinin tamamını ödeyeceklerdir. İdarece kabul edilebilir mazeretten dolayı ödeme için ilave süre verilebilir. Bu süre hiçbir şekilde 10 günü geçemez. Satış bedelinin tamamını ödemeyen ve böylece satış işlemlerini gerçekleştirmeyen müracaat sahibine yapılan satış iptal edilerek, yatırdığı teminatlar ihtara gerek kalmaksızın Belediye hesabına irat kaydedilecektir. Teklif sahibinin bu konuda hiç bir itiraz hakkı olmayacaktır.
Satış üzerinde kalan isteklinin ödemeyi kredi kullanarak yapmak istemesi halinde, kredinin alınması ve banka ile olan ilişkilerinden Belediyemiz sorumlu olmayıp, Banka tarafından istenecek belgeler açısından yardımcı olunacaktır.
6.Çetişli Hükümler:
a)Belediye Encümeni gerekçesini belirtmek suretiyle satışı yapıp yapmamakta serbesttir. Encümenin satışı yapmama kararına itiraz edilemez.
b) Belediye Encümenince satılan daire kararı onaylanır veya iptal edilir. Encümenin kararı iptal etmesi durumunda satış hükümsüz kalır.
c)Satışı onaylanan veya iptal edilen kararlar istekliye veya vekiline imzası alınmak suretiyle bildirilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat adresine postalanır. Mektubun postaya verilmesini takip eden yedinci gün, kararın istekliye veya vekiline tebliğ tarihi sayılır.
d)Satış işlemi gerçekleşen gerçek ve tüzel kişiler bu şartname hükümlerini yerine getirmeyerek satışın fesih edilmesine sebebiyet verdikleri takdirde, Belediyemizde bulunan teminatları Belediyemiz hesabına irat kayıt edilecektir.
f)İstekliler satın almak istedikleri konutu, Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne müracaat ederek mahallinde görebilirler. Aksi takdirde satın aldıkları konut görerek satın alınmış kabul edilir.
7.Vergi, Resim ve Harçlar:
Bu satıştan doğan her türlü vergi, resim ve harçlar, Damga Vergisi, tapu harçların tamamı alıcıya aittir.
8.Uyuşmazlıkların Hal Mercii:
Satış ile ilgili işlemlerden doğan uyuşmazlıkların çözümlenmesinde, Gaziantep Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
İş bu 8 maddeden oluşan Şartnameyi okudum ve bu şartname hükümlerini aynen yerine getirmeyi kabul ve taahhüt ediyorum. Bu şartname okunup anlaşıldıktan sonra ...../......./201... tarihinde istenen belgeler ile birlikte idareye teslim edilmiştir.
ALICININ:
Adı Soyadı / Ünvanı : …………………………………………………….
Tebliğat Adresi : ……………………………………………………............
……………………………………………………………..
Tlf. No : ……………………..
İmzası
|
Sıra No
|
Ada Parsel
|
Blok
|
Bağ. Böl. No
|
Brüt İnşaat Alanı
|
Kat
|
Bulunduğu Konum
|
Oda Sayısı
|
Muhammen Bedel TL
KDV Hariç
|
Geçici Teminat TL
|
|
1
|
954/19
|
A
|
1
|
95,52 m²
|
B
|
G-D
|
2+1
|
117.900,00 TL
|
3.537,00 TL
|
|
2
|
954/19
|
A
|
2
|
95,51 m²
|
Z
|
G-D
|
2+1
|
126.500,00 TL
|
3.795,00 TL
|
|
3
|
954/19
|
A
|
3
|
95,51 m²
|
Z
|
G-B
|
2+1
|
126.500,00 TL
|
3.795,00 TL
|
|
4
|
954/19
|
A
|
4
|
95,51 m²
|
Z
|
K-B
|
2+1
|
126.500,00 TL
|
3.795,00 TL
|
|
5
|
954/19
|
A
|
5
|
95,51 m²
|
Z
|
K-D
|
2+1
|
126.500,00 TL
|
3.795,00 TL
|
|
6
|
954/19
|
A
|
6
|
95,51 m²
|
1
|
G-D
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
7
|
954/19
|
A
|
7
|
95,51 m²
|
1
|
G-B
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
8
|
954/19
|
A
|
8
|
95,51 m²
|
1
|
K-B
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
9
|
954/19
|
A
|
9
|
95,51 m²
|
1
|
K-D
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
10
|
954/19
|
A
|
10
|
95,51 m²
|
2
|
G-D
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
11
|
954/19
|
A
|
11
|
95,51 m²
|
2
|
G-B
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
12
|
954/19
|
A
|
12
|
95,51 m²
|
2
|
K-B
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
13
|
954/19
|
A
|
13
|
95,51 m²
|
2
|
K-D
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
14
|
954/19
|
A
|
14
|
95,51 m²
|
3
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
15
|
954/19
|
A
|
15
|
95,51 m²
|
3
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
16
|
954/19
|
A
|
16
|
95,51 m²
|
3
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
17
|
954/19
|
A
|
17
|
95,51 m²
|
3
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
18
|
954/19
|
A
|
18
|
95,51 m²
|
4
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
19
|
954/19
|
A
|
19
|
95,51 m²
|
4
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
20
|
954/19
|
A
|
20
|
95,51 m²
|
4
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
21
|
954/19
|
A
|
21
|
95,51 m²
|
4
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
22
|
954/19
|
A
|
22
|
95,51 m²
|
5
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
23
|
954/19
|
A
|
23
|
95,51 m²
|
5
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
24
|
954/19
|
A
|
24
|
95,51 m²
|
5
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
25
|
954/19
|
A
|
25
|
95,51 m²
|
5
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
26
|
954/19
|
A
|
26
|
95,51 m²
|
6
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
27
|
954/19
|
A
|
27
|
95,51 m²
|
6
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
28
|
954/19
|
A
|
28
|
95,51 m²
|
6
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
29
|
954/19
|
A
|
29
|
95,51 m²
|
6
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
30
|
954/19
|
A
|
30
|
95,51 m²
|
7
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
31
|
954/19
|
A
|
31
|
95,51 m²
|
7
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
32
|
954/19
|
A
|
32
|
95,51 m²
|
7
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
33
|
954/19
|
A
|
33
|
95,51 m²
|
7
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
34
|
954/19
|
A
|
34
|
95,51 m²
|
8
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
35
|
954/19
|
A
|
35
|
95,51 m²
|
8
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
36
|
954/19
|
A
|
36
|
95,51 m²
|
8
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
37
|
954/19
|
A
|
37
|
95,51 m²
|
8
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
38
|
954/19
|
A
|
38
|
95,51 m²
|
9
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
39
|
954/19
|
A
|
39
|
95,51 m²
|
9
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
40
|
954/19
|
A
|
40
|
95,51 m²
|
9
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
41
|
954/19
|
A
|
41
|
95,51 m²
|
9
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
42
|
954/19
|
A
|
42
|
95,51 m²
|
10
|
G-D
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
43
|
954/19
|
A
|
43
|
95,51 m²
|
10
|
G-B
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
44
|
954/19
|
A
|
44
|
95,51 m²
|
10
|
K-B
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
45
|
954/19
|
A
|
45
|
95,51 m²
|
10
|
K-D
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
46
|
954/19
|
A
|
46
|
95,51 m²
|
11
|
G-D
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
47
|
954/19
|
A
|
47
|
95,51 m²
|
11
|
G-B
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
48
|
954/19
|
A
|
48
|
95,51 m²
|
11
|
K-B
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
49
|
954/19
|
A
|
49
|
95,51 m²
|
11
|
K-D
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
50
|
954/19
|
B
|
1
|
95,52 m²
|
B
|
G-D
|
2+1
|
117.900,00 TL
|
3.537,00 TL
|
|
51
|
954/19
|
B
|
2
|
95,51 m²
|
Z
|
G-D
|
2+1
|
126.500,00 TL
|
3.795,00 TL
|
|
52
|
954/19
|
B
|
3
|
95,51 m²
|
Z
|
G-B
|
2+1
|
126.500,00 TL
|
3.795,00 TL
|
|
53
|
954/19
|
B
|
4
|
95,51 m²
|
Z
|
K-B
|
2+1
|
126.500,00 TL
|
3.795,00 TL
|
|
54
|
954/19
|
B
|
5
|
95,51 m²
|
Z
|
K-D
|
2+1
|
126.500,00 TL
|
3.795,00 TL
|
|
55
|
954/19
|
B
|
6
|
95,51 m²
|
1
|
G-D
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
56
|
954/19
|
B
|
7
|
95,51 m²
|
1
|
G-B
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
57
|
954/19
|
B
|
8
|
95,51 m²
|
1
|
K-B
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
58
|
954/19
|
B
|
9
|
95,51 m²
|
1
|
K-D
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
59
|
954/19
|
B
|
10
|
95,51 m²
|
2
|
G-D
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
60
|
954/19
|
B
|
11
|
95,51 m²
|
2
|
G-B
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
61
|
954/19
|
B
|
12
|
95,51 m²
|
2
|
K-B
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
62
|
954/19
|
B
|
13
|
95,51 m²
|
2
|
K-D
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
63
|
954/19
|
B
|
14
|
95,51 m²
|
3
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
64
|
954/19
|
B
|
15
|
95,51 m²
|
3
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
65
|
954/19
|
B
|
16
|
95,51 m²
|
3
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
66
|
954/19
|
B
|
17
|
95,51 m²
|
3
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
67
|
954/19
|
B
|
18
|
95,51 m²
|
4
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
68
|
954/19
|
B
|
19
|
95,51 m²
|
4
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
69
|
954/19
|
B
|
20
|
95,51 m²
|
4
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
70
|
954/19
|
B
|
21
|
95,51 m²
|
4
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
71
|
954/19
|
B
|
22
|
95,51 m²
|
5
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
72
|
954/19
|
B
|
23
|
95,51 m²
|
5
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
73
|
954/19
|
B
|
24
|
95,51 m²
|
5
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
74
|
954/19
|
B
|
25
|
95,51 m²
|
5
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
75
|
954/19
|
B
|
26
|
95,51 m²
|
6
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
76
|
954/19
|
B
|
27
|
95,51 m²
|
6
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
77
|
954/19
|
B
|
28
|
95,51 m²
|
6
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
78
|
954/19
|
B
|
29
|
95,51 m²
|
6
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
79
|
954/19
|
B
|
30
|
95,51 m²
|
7
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
80
|
954/19
|
B
|
31
|
95,51 m²
|
7
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
81
|
954/19
|
B
|
32
|
95,51 m²
|
7
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
82
|
954/19
|
B
|
33
|
95,51 m²
|
7
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
83
|
954/19
|
B
|
34
|
95,51 m²
|
8
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
84
|
954/19
|
B
|
35
|
95,51 m²
|
8
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
85
|
954/19
|
B
|
36
|
95,51 m²
|
8
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
86
|
954/19
|
B
|
37
|
95,51 m²
|
8
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
87
|
954/19
|
B
|
38
|
95,51 m²
|
9
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
88
|
954/19
|
B
|
39
|
95,51 m²
|
9
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
89
|
954/19
|
B
|
40
|
95,51 m²
|
9
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
90
|
954/19
|
B
|
41
|
95,51 m²
|
9
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
91
|
954/19
|
B
|
42
|
95,51 m²
|
10
|
G-D
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
92
|
954/19
|
B
|
43
|
95,51 m²
|
10
|
G-B
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
93
|
954/19
|
B
|
44
|
95,51 m²
|
10
|
K-B
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
94
|
954/19
|
B
|
45
|
95,51 m²
|
10
|
K-D
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
95
|
954/19
|
B
|
46
|
95,51 m²
|
11
|
G-D
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
96
|
954/19
|
B
|
47
|
95,51 m²
|
11
|
G-B
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
97
|
954/19
|
B
|
48
|
95,51 m²
|
11
|
K-B
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
98
|
954/19
|
B
|
49
|
95,51 m²
|
11
|
K-D
|
2+1
|
132.250,00 TL
|
3.967,50 TL
|
|
99
|
954/19
|
C
|
23
|
95,51 m²
|
5
|
G-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
100
|
954/19
|
C
|
30
|
95,51 m²
|
7
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
101
|
954/19
|
C
|
33
|
95,51 m²
|
7
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
102
|
954/19
|
C
|
34
|
95,51 m²
|
8
|
G-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
103
|
954/19
|
C
|
37
|
95,51 m²
|
8
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
104
|
954/19
|
C
|
40
|
95,51 m²
|
9
|
K-B
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
105
|
954/19
|
C
|
41
|
95,51 m²
|
9
|
K-D
|
2+1
|
149.500,00 TL
|
4.485,00 TL
|
|
106
|
954/19
|
C
|
42
|
95,51 m²
|
10
|
G-D
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
107
|
954/19
|
C
|
44
|
95,51 m²
|
10
|
K-B
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
108
|
954/19
|
C
|
45
|
95,51 m²
|
10
|
K-D
|
2+1
|
143.750,00 TL
|
4.312,50 TL
|
|
